Servizi / Finanziamenti & Incentivi

Sfrutta le opportunità di finanziamento per migliorare il tuo immobile

Per il raggiungimento degli obbiettivi delineati dalla Direttiva Europea EPBD in tema di efficienza energetica e sicurezza degli edifici, è fondamentale accedere a finanziamenti e incentivi per la riqualificazione degli edifici. Con RINA Prime Value Services, puoi sfruttare al meglio queste opportunità per migliorare l’efficienza energetica e la sostenibilità del tuo immobili

Normativa di riferimento

Nel maggio 2024, la Direttiva Case Green è entrata in vigore, ponendo l’accento sull’efficienza energetica e la riduzione delle emissioni negli edifici residenziali. Secondo i dati disponibili, l’83% degli edifici residenziali italiani è stato costruito prima del 1990, evidenziando un’urgente necessità di riqualificazione energetica. Si stima che siano necessari investimenti compresi tra 800 e 1.000 miliardi di euro per riqualificare il patrimonio immobiliare italiano.

Rischi e sfide

Le analisi effettuate hanno evidenziato alcuni rischi associati all’attuazione della Direttiva per gli immobili ad alto consumo energetico, tra cui:

Svalutazione degli asset: potenziale svalutazione degli immobili a garanzia delle banche.

Impatto sui prestiti ipotecari: limitazione nell’erogazione del credito e nella vendita di prodotti finanziari associati a immobili ad alto consumo energetico.

Restrizione delle attività bancarie: impatto negativo sulle attività ponderate delle banche che necessitano di certificazioni tecniche a garanzia del miglioramento energetico al fine di mitigare l’esposizione al rischio di transizione energetica.

Misure di sostegno e protezione

Secondo la Direttiva gli Stati membri dell’UE sono tenuti a predisporre finanziamenti e misure di sostegno per:

Protezione delle famiglie vulnerabili: fornendo sostegno locativo o imponendo limiti agli aumenti dei canoni di locazione.

Incentivi finanziari: regimi di compensazione in bolletta, regimi in funzione del risparmio e contratti di rendimento 

energetico.

Strategie di finanziamento e incentivi

Gli obiettivi posti dalla Direttiva EPBD IV e le analisi svolte per la definizione degli sforzi che si renderanno necessari per la loro applicazione, richiedono un approccio integrato per ottimizzare tempi e costi d’esecuzione. La riforma richiesta dalla Direttiva prevederà agevolazioni distribuite in funzione delle performance energetiche e sismiche raggiunte, costi massimi specifici per gli interventi e supporti finanziari specifici come finanziamenti a tasso agevolato, incentivi statali ed un nuovo sistema di bonus fiscali.

Prodotti di agevolazione disponibili

Il supporto economico fornito ai proprietari di immobili, alle imprese ed alle amministrazioni pubbliche nei loro sforzi di efficientamento energetico, dovrà essere valutato attraverso l’applicazione sinergica dei seguenti fattori:

  • Finanziamenti dedicati
  • Monetizzazione dei crediti di carbonio
  • Incentivi statali (es: Conto Termico)
  • Detrazioni fiscali (es: ecobonus, sismabonus)
  • Risparmio energetico in bolletta
  • Protezione nel tempo del valore dell’immobile

Modalità di collaborazione

Copertura integrale dei costi degli interventi con piani di pagamento agevolati e recupero di parte della spesa con la valorizzazione dei crediti di carbonio.

Recupero dilazionato nel tempo della spesa intrapresa per la riqualificazione energetica e sismica tramite Ecobonus, Sismabonus e Conto Termico.

Contattaci

Vuoi saperne di più?

RINA Prime Value Services offre un supporto completo per accedere a finanziamenti e incentivi, garantendo la massima efficienza e sostenibilità negli interventi di riqualificazione energetica. Collaboriamo con istituzioni finanziarie e utilizziamo la nostra esperienza tecnica consolidata per massimizzare i benefici per i nostri clienti.

Inserisci le informazioni nel modulo sottostante e clicca sul pulsante invia